8 (863) 200 85 21
8 (928) 270 13 87
Ростов-на-дону,
пр. Буденовский 80
тип № объекта
Район
Цена
Площадь
Вход
тип № объекта
Район
Цена
Площадь
Вход
Вызвать помощника

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Коммерческая недвижимость отличается от других помещений тем, что эти здания используются с целью получения постоянной прибыли. К ним относятся офисы, магазины, гостиницы, базы, а также объекты и имущество прикрепленные к земле. Предоставление услуг по аренде офисных помещений - является приоритетным направлением нашей компании.

Горячие предложения

Классификация коммерческой недвижимости

  • Государственная коммерческая недвижимость — принадлежат федеральным структурам РФ или находятся в ведении страны
  • Коллективная (смешанная) — имущество в силу сложившихся обстоятельств принадлежит нескольким гражданам-собственникам, которые не могут владеть им отдельно. Каждый участник смешанной недвижимости может использовать объект в зависимости от своей доли. Любой участник может требовать выделить его часть из общей собственности, кроме того, у него есть право на соответствующую материальную компенсацию. Если недвижимость приносит прибыль, то эта прибыль должна быть разделена между участниками, все дополнительные поправки могут быть дописаны в соглашении
  • Частная недвижимость — является собственностью граждан РФ или юридических лиц, прав на владение которыми защищается законом
  • Муниципальная — объекты находящиеся во владении города или другой административной единицы. Распоряжением имущества распоряжаются органы местного самоуправления. Например: учебные заведения, школы, поликлиники, спортивные сооружения местного значения и др.
  • Собственность общественных объединений — недвижимость находящаяся во владении общественных организаций, принадлежащая юридическим лицам.

что включает в себя коммерческая недвижимость

Чтобы сделать правильный выбор коммерческой недвижимости, необходимо учесть следующие параметры:

  • Для каких целей будет использоваться недвижимость
  • Какие основные функции будет выполнять сооружение
  • Наличие транспортной развязки
  • Местоположение здания должно способствовать выполнению поставленных целей
  • Высотность здания и др.
  • Существует три основных группы коммерческой недвижимости: торговая, офисная и складская недвижимость
Торговая недвижимость
  • Торговые центры
  • Супермаркеты
  • Бутики
  • Торговые павильоны
  • Тоннары
  • Отделы магазинов и т.п.
Офисная недвижимость
  • Административные
  • Офисные
  • Бизнес-центры
  • Отдельно стоящие здания
  • Особняки
  • Сдающиеся в аренду помещения
Складская недвижимость
  • Специально оборудованные складские комплексы
  • Площадки в промзонах и на территориях различных предприятий

Аренда офисов в Ростове-на-Дону

На рынке риэлторских услуг существует 4 класса объектов:

  • A Офисы класса «А» — территория расположенная рядом с современными торговыми зданиями в центре города. Сооружения имеют европейский архитектурный дизайн, евроремонт, современное оборудование, высокий класс обслуживания, наличие служб безопасности, а также современные средства связи. Аренда офисов в зданиях класса «А» интересна финансовым и банковским организациям, мировым корпорациям, лидирующим юридическим, аудиторским компаниям и др.
  • B Офисы класса «В» — помещения в финансовых, центральных частях мегаполиса. Это помещения или здания находившиеся несколько лет в классе «А». Аренда офисов в Ростове-на-дону зданий/помещений класса «В» интересна средним российским и зарубежным компаниям.
  • C Офисы класса «С» — строения размещены за пределами центра города, но имеют хороший транспортный доступ в сердце мегаполиса. Помещения выбираются небольшими организациями и компаниями. Аренда офисных помещений этого класса очень востребована ввиду подъема роста малого и среднего бизнеса.
  • D Офисы класса «D» — здания на территории удаленной от деловых районов города, имеющие устаревшие коммуникации. Здесь возможно отсутствуют службы обслуживания помещения, отсутствует комфортабельность, а сотрудникам фирмы негде поставить машину на автостоянке. Аренда офисов в Ростове-на-Дону класса «D» будет интересна будущим владельцам зданий промышленного назначения.

Наши услуги

Если вы интересуетесь ликвидной коммерческой недвижимостью для ведения успешного бизнеса в Ростове-на-Дону, тогда мы предлагаем воспользоваться Вам нашей базой актуальных помещений. Итак, если Вашей целью является аренда офисных помещений в Ростове - Вы можете найти подходящее предложение на нашем веб-ресурсе.

Убрать помощника